Премиальная недвижимость в 2026 году может вырасти в цене заметнее других сегментов
Цены на недвижимость премиум-класса в 2026 году, по оценке операционного директора Genesis Group Оксаны Ивановой, могут вырасти сильнее, чем в других сегментах.
Речь в первую очередь про Москву и Санкт-Петербург. Новых проектов там выходит мало, а спрос на качественные квартиры держится ровнее, чем в регионах. Рост ждут и на первичном рынке, и на вторичном. В течение года стоимость объектов в мегаполисах может прибавить 5–7%. Уточнение из прогноза: это жилье в удобных локациях и престижных районах.
В небольших городах, по словам эксперта, рост цен будет умеренным или рынок может выйти на стабильный уровень. Старый фонд меньше реагирует на колебания, чем новостройки. На вторичке спрос чаще будет уходить в сторону «умных» квартир и домов с современными инженерными решениями.
По сталинкам и хрущевкам динамика будет идти по ситуации: важны место и состояние. Дорожать такие квартиры, по оценке, будут медленнее, чем жилье в более новых домах.
Доступность жилья может снизиться из-за ужесточения условий семейной ипотеки, налоговых и субсидированных программ. При этом спрос на рынке может оживить корректировка ключевой ставки.
Ранее в Центробанке заявляли, что из-за ограничения госипотеки и жесткой денежно-кредитной политики ценового пузыря на рынке жилья в России не ждут.
Как удобнее следить за ценами на квартиры и скидками
Telegram-бот Price Alert помогает отследить скидки в разных магазинах. Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке — получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.