Аренда в Москве давит на рестораны: ставки доходят до 300 тысяч за «квадрат»

Аренда в Москве становится неподъемной для общепита

Предприятия общепита в Москве все хуже выдерживают очень высокие арендные ставки. По словам заместителя главы компании R4S Ирины Буренко, на рынке встречаются уровни 250–300 тысяч рублей за квадратный метр в год. Комментарий приводит «Лента.ру».

Речь прежде всего о помещениях с выходом на улицу, где рядом пешеходная зона и проезжая часть. Такие точки ценят за поток людей, там проще собрать больше гостей.

Но при текущих цифрах аренды многие рестораны не тянут платежи. Ирина Буренко говорит, что уровень, при котором общепит еще держится на плаву, это 100–150 тысяч рублей за квадратный метр в год.

На этом фоне собственники помещений все чаще принимают решение не в пользу рестораторов. Заведения либо закрываются, либо переезжают в места с меньшим потоком: в переулки, дворы, на второй этаж.

Ранее Baza писала о закрытиях баров и ресторанов в столице. С начала января 2026 года в Москве прекратили работу 45 заведений. По прогнозам, за год могут закрыться не менее 465 точек, а среди причин называют падение спроса.

Полезный сервис для экономии на покупках

Telegram-бот Price Alert помогает отследить скидки в разных магазинах. Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке и получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.