Как не попасть на мошенников при покупке недвижимости
Покупка квартиры, дома, гаража или дачи требует внимания к деталям. Это не рутинная покупка, которую делают часто. Каждая сделка с недвижимостью нужна проверка по определённому алгоритму и соблюдение юридических процедур.
Валентина Шилина, руководитель проекта «Перезвони сам» столичного Департамента информационных технологий, поделилась советами на портале мэра и правительства Москвы.
На что обратить внимание перед покупкой
При выборе недвижимости смотрят на характеристики объекта и его расположение. Но это только половина дела. Нужно разобраться с юридической историей.
Выясните, кто владеет объектом сейчас. Узнайте, как проходила приватизация. Проверьте, есть ли обременения или ограничения на продажу. Эта информация критична для безопасной сделки.
Красные флаги при покупке
Насторожитесь, если цена заметно ниже рыночной. Продавец, который торопит выйти на сделку как можно быстрее, тоже повод задуматься. Если жилье часто меняло собственников за последние годы, это тоже сигнал к осторожности.
Как проверить документы
Перед покупкой изучите все документы. Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В этой выписке содержится информация о самом объекте и о владельце. Это поможет убедиться, что всё в порядке.
История из жизни
В Нижнем Тагиле риелтор выкупила жилье женщины за полцены. Женщина попала под влияние мошенников и согласилась на невыгодную сделку. Такие ситуации можно избежать, если внимательно проверить всё перед подписанием документов.
Отслеживайте цены на недвижимость
Телеграм-бот Price Alert помогает следить за скидками на разных площадках. Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других сервисах каждые 30 минут.
Добавьте квартиру, дом или машину в отслеживание. Получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.