Не пропускайте выгодные предложения — используйте наш Telegram-бот для автоматического мониторинга цен
Запустить бота бесплатноОтслеживайте автомобили, недвижимость и продукты с Wildberries, Авито, Золотое Яблоко, Яндекс Маркет и Авто.ру
Присоединяйтесь к тысячам пользователей, которые уже экономят на покупке автомобилей, недвижимости и товаров с помощью нашего Telegram-бота
Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем продолжает увеличиваться. По данным Центробанка, в третьем квартале текущего года он достиг 84 процентов в Центральном федеральном округе. Стоимость квадратного метра в новостройках в среднем составляет почти 300 тысяч рублей, в то время как в готовом фонде - 163 тысячи рублей за квадратный метр. В среднем по России разница в ценах достигает 61 процента.
Эту тенденцию аналитики объясняют несбаваемым ростом цен на новостройки в России. Влияет на их стоимость и госипотека. Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов пояснил, что несмотря на увеличение объема кредитов по рыночным программам, доля выдач по льготным программам составляет 76 процентов. Это позволяет застройщикам удерживать высокие цены.
Однако в нынешних экономических условиях окупаемость проектов сокращается. Снижать цены застройщикам, помимо прочего, не позволяет действующая модель проектного финансирования. В таких условиях спад цен грозит сделать проекты нерентабельными. Вдобавок увеличивается стоимость стройматериалов: в 2026 году они могут подорожать еще на 30-40 процентов.
Ранее в Госдуме спрогнозировали рост цен на новостройки в следующем году. В 2026-м первичное жилье может подорожать на 5,5 процента.
Telegram-бот Price Alert поможет отследить скидки в разных магазинах. Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке — получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.