Ипотечные ставки в России пошли вниз

Ипотека в России стала чуть доступнее. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал «Газете.Ru», что на фоне снижения ключевой ставки вниз пошли и ипотечные ставки.

По его словам, за год средние ставки по рыночной ипотеке снизились с 30% до 20%. Уровень все еще высокий, но люди чаще решаются на кредит. Логика понятная: часть заемщиков рассчитывает позже рефинансировать ипотеку, когда условия станут мягче.

Сырцов добавил, что на спрос влияет и ситуация со вкладами. Доходность по депозитам падает, и часть людей не продлевает их, а направляет накопления в активы. Часто выбор идет в сторону ликвидной недвижимости.

Отдельно отмечается, что краткосрочный всплеск интереса к семейной ипотеке не отменяет общего тренда. Риелтор считает, что интерес к жилищным кредитам возвращается надолго. Рост числа сделок, по его оценке, может продолжиться при дальнейшем смягчении политики Центробанка.

Еще один момент, который влияет на будущий спрос. Многие заемщики планируют брать ипотеку для оплаты суммы, которая останется по рассрочкам. Их выдача заметно выросла за последние два года.

Ранее сообщалось и про отдельную проблему семейной ипотеки. Предложение жилья, которое подходит под семейную ипотеку с лимитом 12 млн рублей, сокращается. В 2026 году число таких лотов может снизиться до 25%.

Как следить за скидками на товары, авто и даже недвижимость

Telegram-бот Price Alert помогает отследить скидки в разных магазинах. Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке и получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.