Что случилось
Telegram-канал Mash сообщил, что пожилые продавцы недвижимости начали чаще пробовать новую линию в судах, когда хотят вернуть проданную квартиру. По версии канала, толчком стала история с Полиной Лурье и Ларисой Долиной, где Лурье выиграла спор в Верховном суде.
Что меняется в схемах
Mash пишет, что продавцы перестали объяснять отмену сделки историей про «мошенников», которым якобы отдали деньги после продажи. Вместо этого начали ссылаться на статью 177 Гражданского кодекса РФ и говорить, что в момент подписания договора человек был недееспособен.
Пример, который приводит Mash
По данным канала, в 2024 году 70-летняя Ольга Ф. продала квартиру 47-летней Эмме В.. Покупательница оформила ипотеку на 28 лет.
Сделка, как утверждает Mash, длилась больше двух часов. Ольга предоставила покупательнице справку о полной дееспособности.
Позже продавец, по описанию канала, заявила, что отдала все вырученные деньги мошенникам и пошла в суд. А после решения по спору Лурье и Долиной сменила линию и начала говорить, что во время продажи жилья была невменяема.
Риски для покупателей
По информации Mash, юристы описывают такой переход как движение от сильных доводов к слабым. Но риск для покупателей, по словам канала, остается. Если суд примет справку о невменяемости, покупатель может лишиться и квартиры, и денег.
Что еще известно про дело Долиной
Ранее сообщалось о новом возможном взыскании с Ларисы Долиной. С певицы могут потребовать компенсацию, если дверь в ее прежнюю квартиру придется вскрывать.
Полезный инструмент для покупок и крупных сделок
Telegram-бот Price Alert помогает отследить скидки в разных магазинах.
Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке и получите уведомление, когда появятся первые скидки.
Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.