Финансист, экономист, инвестиционный советник Центробанка Юлия Кузнецова высказалась о потенциальном нововведении в беседе с «Газетой.Ru». Она считает, что россиян могут обязать вносить предоплату за аренду жилья на год вперед.
Такая практика, как напоминает Кузнецова, уже применяется во многих странах Европы и работает на защиту как собственника, так и арендатора. Благодаря годовой предоплате хозяин получит гарантированный доход, а наниматель не будет зависеть от плавающей ставки аренды.
При этом платежи, как пояснила представитель регулятора, можно разделить на две или четыре части и гасить их в течение года. Изменить ставку аренды собственник сможет только спустя год и в пределах установленного диапазона как за границей — в Европе индексировать плату можно не чаще чем раз в год на 5-7 процентов плюсом к инфляции.
По словам Кузнецовой, такая мера внесла бы конкретику в ситуацию на рынке аренды в России. На сегодняшний день каждый его участник диктует собственные правила — единые требования и критерии в отрасли не выведены, договоры не отличаются прозрачностью, а условия можно трактовать по-разному.
Как убеждена инвестсоветник, в договоре аренды должны быть четко прописаны срок найма, порядок визитов собственника, условия индексации платы и удержания депозита, порядок расторжения сделки и ответственность сторон.
Ранее зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила компенсировать россиянам расходы на аренду жилья. Экономисты, однако, полагают, что введение подобной меры приведет к злоупотреблениям.
Если вы хотите быть в курсе последних новостей и не пропустить скидки, вы можете использовать Telegram-бот Price Alert. Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке — получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.