Прогнозы ставок по жилищным кредитам в 2026 году

По прогнозам Центробанка, ключевая ставка к концу 2026 года опустится до 12-13 процентов. По мнению менеджера продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни» Екатерины Сташковой, средний размер ставок по рыночной ипотеке на новостройки достигнет 15 процентов, а на готовое жилье — порядка 17 процентов. Такая тенденция оживит рынок, — заверила Сташкова. Вслед за спадом ставок в 2026 году вырастет объем выдач кредитов — показатель может подняться на 20 процентов по сравнению с 2025 годом, добравшись до 4,6 триллиона рублей. Тем не менее Сташкова подчеркивает, что ипотека не является зеркальным отражением ключевой ставки ЦБ, и для того, чтобы рыночная ипотека стоила, к примеру, 12 процентов, ключевая ставка должна держаться на уровне 8-10 процентов. Изменится ситуация и в отношении госпрограмм, хотя напрямую ставки по льготной ипотеке к решениям Центробанка не привязаны, отметила Сташкова. С февраля супруги не смогут оформлять льготную ипотеку по отдельности и будут выступать исключительно как созаемщики по одному договору, напомнила собеседница издания. Кроме того, на стадии обсуждения находится инициатива по введению дифференцированной ставки по семейной ипотеке — ее размер составит в пределах от 4-6 до 12 процентов в зависимости от количества детей. Снижения ипотечной ставки ждет и юрист-экономист Юрий Капштык. Согласно его прогнозам, в 2026 году размер ставки по жилищным кредитам уменьшится до 10-14 процентов. Если вы хотите быть в курсе скидок в разных магазинах, можете использовать Telegram-бот Price Alert, который мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке — получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.