Спрос на новостройки подскочил к концу 2025 года
На рынке первичной недвижимости к концу 2025 года заметили резкий рост спроса. Причины порталу «Ура.ру» объяснил заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при правительстве Александр Цыганов.
Экономист связал рост интереса с тем, что покупатели старались успеть оформить сделку до ужесточения ипотеки. Цыганов сказал, что это похоже на желание успеть «в последний вагон».
Речь о правилах по семейной ипотеке, которые начнут действовать с февраля. Если раньше льготный кредит по программе мог оформить каждый супруг отдельно, теперь муж и жена будут созаемщиками.
Обсуждается и еще один вариант изменений. Власти говорят о привязке процентной ставки по ипотеке к количеству детей. Уже утвержденные правила и разговоры о новых ограничениях подталкивают людей торопиться с покупкой.
Под конец года спрос поддержали и деньги из зарплатных выплат. По словам Цыганова, бонусы и премии сделали решение о покупке проще, а лишние средства многие решили вложить в привычный инструмент, то есть в недвижимость.
Ранее риелторы объясняли рост цен на «первичку» в ряде регионов. По статистике, сильнее всего цены выросли в оборонно-промышленных регионах, где за последние пару лет зарплаты у многих росли выше среднего.
Полезный инструмент для отслеживания цен
Telegram-бот Price Alert поможет отследить скидки в разных магазинах. Бот мониторит цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавьте товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке и получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.