Безопасная аренда жилья: советы от эксперта

Безопасно зарабатывать на квартирах можно, если правильно составить договор аренды. Об этом рассказал руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области юрист Александр Хаминский. По его словам, для хозяев часто становятся проблемами сохранность квартиры и регулярность оплаты. Чтобы избежать возможных проблем в будущем, необходимо составлять договор найма с детальным описанием квартиры, имущества, четкими условиями оплаты, обязанностей, сроками, порядком расторжения и передачи залога.

Все нюансы в документе нужно прописать максимально подробно — в том числе стоит указать возможность и сроки изменения арендной платы, порядок передачи средств, а также на ком лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

Специалист также порекомендовал в день выдачи ключей оформить акт приема-передачи жилого помещения. С момента подписания такого документа арендатор будет нести ответственность за сохранность квартиры. При этом сам договор аренды Хаминский посоветовал заключать на 11 месяцев, чтобы не пришлось регистрировать его в Росреестре.

Кроме того, существует сервис, который поможет отследить скидки в разных магазинах. Telegram-бот Price Alert может мониторить цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавив товар, машину или квартиру в отслеживание по ссылке, пользователь получит уведомление, когда появятся первые скидки.