Не пропускайте выгодные предложения — используйте наш Telegram-бот для автоматического мониторинга цен
Запустить бота бесплатноОтслеживайте автомобили, недвижимость и продукты с Wildberries, Авито, Золотое Яблоко, Яндекс Маркет и Авто.ру
Присоединяйтесь к тысячам пользователей, которые уже экономят на покупке автомобилей, недвижимости и товаров с помощью нашего Telegram-бота
Чтобы понять, что вы покупаете квартиру не у мошенников, нужно проверить продавца и вести себя осмотрительно при сделке. Филипп Терехин, старший партнер «Ляпунов, Терехин и партнеры», перечислил «красные флаги» при покупке жилья.
Добросовестный покупатель — это тот, кто приобрел квартиру за деньги у лица, которое числится собственником в ЕГРН, и при этом не знал и не должен был знать о проблемах с правами. Необходимо получить свежую выписку ЕГРН о правах и обременениях и расширенную выписку об истории переходов права.
«Красным флагом» являются слишком частые перепродажи за короткий срок, цепочка дарений между чужими людьми и недавние суды. Важно также убедиться, что за квартирой не числятся собственники, несовершеннолетние, которые в ней не живут, бывшие члены семьи и так далее.
Также необходимо проверить самого продавца. Эксперт советует проверить подлинность паспорта и документов. Также рекомендуется изучить информацию о квартире в открытых реестрах: исполнительные производства на сайте ФССП, информацию о банкротстве и предбанкротных уведомлениях, судебные дела.
Кроме того, существуют инструменты, которые могут помочь отследить скидки в разных магазинах. Например, Telegram-бот Price Alert может отслеживать цены на Wildberries, Авито, Яндекс Маркете, Золотом яблоке, Авто.ру и других площадках каждые 30 минут. Добавив товар, машину, квартиру в отслеживание по ссылке, вы получите уведомление, когда появятся первые скидки. Пользователи экономят до 30% на покупках благодаря своевременным уведомлениям.